Opis nieruchomości
Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana o powierzchni 1005 m2, położona w spokojnej części Górek Wielkich (gmina Brenna). Teren jest płaski i otwarty, z widokiem na okoliczne wzgórza Beskidu Śląskiego oraz tereny zielone. Jej kształt jest zbliżony do prostokąta, a wymiary wynoszą ok. 42 m na 25 m, co pozwala na swobodne usytuowanie domu jednorodzinnego wraz z ogrodem.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Nieruchomość objęta jest obowiązującym planem miejscowym gminy Brenna, który dla tego terenu określa następujące przeznaczenie:
- A30MN2 (przeważająca część działki) – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (lokalizacja nowej zabudowy):
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej: 12 m (dachy spadziste).
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki.
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
- maksymalna powierzchnia zabudowy jednego obiektu: 300 m².
- dopuszczalne formy zabudowy: budynek wolnostojący lub bliźniaczy.
- A5KDW (południowy skraj działki) – teren przeznaczony pod drogę wewnętrzną.
Uzbrojenie i dojazd
- kanalizacja sanitarna: przebiega bezpośrednio przez działkę, wzdłuż jej południowej granicy.
- pozostałe media znajdują się w odległości około 150–200 metrów od granicy działki.
- dostęp do drogi publicznej: zapewniony poprzez służebność gruntową w drogach wewnętrznych dochodzących do ulicy Walentego Krząszcza. Ostatni odcinek dojazdowy do działki (ok. 40 metrów) stanowi droga wewnętrzna obecnie nieutwardzona i nieurządzona.
Lokalizacja i komunikacja
Działka usytuowana jest w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz pól i terenów zielonych, co gwarantuje spokój i kameralny charakter.
- centrum Górek Wielkich: ok. 2 km (dostęp do szkoły, przedszkola, sklepów i punktów usługowych).
- węzeł drogi ekspresowej S52: szybki i dogodny dojazd gwarantuje sprawną komunikację ze Skoczowem, Cieszynem, Bielskiem-Białą czy Aglomeracją Górnośląską.
Informacja dodatkowa: Istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio przylegającej od strony zachodniej działki sąsiedniej nr 1979 o powierzchni 1054 m², co pozwala na utworzenie dużej parceli o łącznej powierzchni 2059 m².
Cena nieruchomości: 181 000 zł
Oferta na wyłączność.
Kontakt w sprawie oferty: 601-702-212.
Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem terminach.
W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.
Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).
