Cena
1 320 000 zł
Działka inwestycyjna 4 569 m² – Ochaby Małe, gmina Skoczów, przy DK81
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 4 569 m², położona w miejscowości Ochaby Małe (gmina Skoczów, powiat cieszyński), bezpośrednio przy drodze krajowej DK81 – popularnej trasie Katowice–Wisła. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję i szybki dojazd zarówno w kierunku aglomeracji śląskiej, jak i Beskidów.
Główne atuty nieruchomości:
- Położenie przy DK81 – wysoka widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz transportu.
- Szerokie przeznaczenie w MPZP – 4 MN/UR, umożliwiające:
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• usługi, rzemiosło, działalność produkcyjną,
• bazy, magazyny, składy,
• zabudowę zagrodową oraz infrastrukturę towarzyszącą.
- Działka płaska i regularna, ze zjazdem z drogi krajowej z wykorzystaniem drogi serwisowej,
- Uzbrojenie na działce – przyłącze energii elektrycznej, przyłącze wody z sieci wodociągowej, warunki do przyłącza gazowego (sieć na działce),
- Otoczenie sprzyjające działalności usługowej – w sąsiedztwie zabudowa mieszkalno-usługowa i obiekty gospodarcze.
Parametry planistyczne (MPZP 4 MN/UR):
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%,
- wysokość budynków mieszkalnych do 10 m, gospodarczych do 4,5 m,
- dopuszczone budynki usługowe, produkcyjne i magazynowe do 7 m.
Dzięki korzystnym zapisom planu miejscowego nieruchomość świetnie sprawdzi się pod inwestycję usługowo-produkcyjną, dobrze widoczną z drogi krajowej i z dogodnym dojazdem dla klientów i dostaw.
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
