Cena
995 000 zł
Przestronny dom w spokojnej dzielnicy Skoczowa – komfort, przestrzeń i bliskość natury
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną w Skoczowie przy ul. Tęczowej, składającą się z działki gruntu o powierzchni 975 m², zabudowanej funkcjonalnym, wolnostojącym jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, oddanym do użytkowania w 2011 roku.
Otoczenie i lokalizacja
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej dzielnicy Zabawa, na obrzeżach Skoczowa, zaledwie 2,5 km od ścisłego centrum miasta. To ustronne miejsce gwarantuje odpoczynek od miejskiego zgiełku, oferując w bezpośrednim sąsiedztwie tereny rekreacyjne – bliskość rzeki Wisły oraz rozległych terenów leśnych, które zachęcają do spacerów i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry, całoroczny dojazd asfaltową drogą gminną oraz szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu (w tym m.in. drogi DK81 i S52), co ułatwia sprawny dojazd w kierunku Bielska-Białej, Cieszyna, Wisły czy aglomeracji śląskiej. W niedalekiej odległości znajdują się również niezbędne obiekty użyteczności publicznej.
Rozkład pomieszczeń i przestrzeń
Dom charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym układem. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi ok. 181 m², a przestrzeń została czytelnie podzielona na strefę dzienną i prywatną. W bryle budynku znajduje się również jednostanowiskowy garaż o powierzchni 24 m².
Parter (pow. uż. 110 m²) - sercem domu jest przestronny, jasny pokój dzienny z kominkiem, płynnie łączący się ze strefą jadalnianą oraz ustawną kuchnią. Do kuchni przylega praktyczna śpiżarnia. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Na tej kondygnacji znajduje się również wygodna sypialnia, duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, osobne WC, a także zaplecze gospodarcze w postaci pralni połączonej z kotłownią gazową. Całość dopełnia wiatrołap i szeroki przedpokój.
Poddasze (pow. uż. 71 m²) - to prywatna strefa domowników, w której zaprojektowano trzy niezależne pokoje – doskonale sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dziecięce czy domowy gabinet. Pokoje są dobrze doświetlone dzięki łukowym oknom w lukarnach. Na poddaszu mieści się również druga łazienka z wc oraz łączący wszystkie pomieszczenia przedpokój z otwartą częścią, możliwą do wydzielenia na czwartą sypialnię. Na półpiętrze znajduje się przestronne pomieszczenie (nad garażem), które można wykorzystać na przykład jako przestrzeń rekreacyjną.
Standard, technologia i media
Budynek został wzniesiony w sprawdzonej, tradycyjnej technologii murowanej z pustaków ceramicznych MAX i docieplony styropianem (10 cm), a wielospadowy dach pokryto elegancką dachówką ceramiczną. Wnętrza wykończono z dbałością o detale – na parterze królują łatwe w utrzymaniu posadzki ceramiczne, a klatkę schodową zdobią klasyczne, drewniane schody.
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona we wszystkie media pochodzące z sieci publicznych (woda, gaz, prąd, kanalizacja sanitarna). Za centralne ogrzewanie oraz bieżące podgrzewanie wody użytkowej (przepływowo) odpowiada kocioł gazowy. Na całym parterze w pomieszczeniach z posadzkami ceramicznymi zastosowano ogrzewanie podłogowe. W sypialni na parterze oraz we wszystkich pomieszczeniach na poddaszu funkcjonuje ogrzewanie konwencjonalne (grzejniki).
Dla zapewnienia spokoju i bezpieczeństwa domowników budynek wyposażono w instalację alarmową. Dodatkowo w oknach zamontowano rolety zewnętrzne, które nie tylko chronią prywatność i mienie, ale stanowią również skuteczną barierę termiczną i akustyczną.
Działka i zagospodarowanie terenu
Posesja jest w całości ogrodzona i praktycznie zagospodarowana. Zadbany trawnik i zieleń wokół domu zapewniają korzystne warunki do wypoczynku. Teren przed budynkiem oraz podjazd do garażu zostały utwardzone estetyczną kostką brukową. Na działce znajduje się również dodatkowy, drewniany składzik – niezwykle przydatny do przechowywania drewna kominkowego oraz narzędzi ogrodowych.
Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości.
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
