Na sprzedaż
nieruchomość położona
w Górkach Wielkich, w gminie Brenna.
Składa się z działki gruntu o powierzchni
800 m2 oraz wolnostojącego,
jednorodzinnego budynku mieszkalnego, który został wybudowany w 1988 roku. I trzeba uczciwie powiedzieć, że patrząc na jego bryłę, niczym szczególnym się nie wyróżnia. Po prostu jeden z wielu mu podobnych, które powstawały w tamtym okresie - tzw. kostka, chociaż nie do końca, bo zamiast betonowego stropodachu, mamy tutaj więźbę drewnianą z dachem dwuspadowym.
Ta nieruchomość ma jednak walory (i to całkiem sporo), z powodu których warto się z tym opisem zapoznać do końca, a być może i umówić na prezentację, i przekonać samemu, jak wiele może zaoferować.
Przejdźmy więc do konkretów:
- świetna lokalizacja - wiemy, jak istotna to cecha. Na wiele innych rzeczy, które nie do końca nam odpowiadają, możemy przymknąć oko, albo je zmienić w przyszłości, zgodnie z własnymi oczekiwaniami, ale wobec słabej lokalizacji jesteśmy bezradni. W przypadku tej nieruchomości mamy spokojne otoczenie, zapewniające komfortowe użytkowanie i możliwość relaksu w przydomowym ogrodzie. W sąsiedztwie nie ma żadnych obiektów generujących uciążliwości. Okoliczne, malownicze tereny sprzyjają spacerom, a dodatkowo w odległości 400 metrów jest las, więc przyjemne możemy połączyć z pożytecznym, spędzając czas na łonie natury przy okazji zbierać chrust, zapewniając sobie opał na zimę. ;-) A to wszystko zaledwie 1,4 km od centrum miejscowości, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne obiekty użyteczności publicznej. Dodatkowo, położenie nieruchomości na wzniesieniu, nie tylko wyklucza ryzyko ewentualnej powodzi i zalania domu, ale zapewnia piękny widok na okolicę i przede wszystkim na Beskidy,
- możliwość zamieszkania od razu po zakupie - parter budynku jest w pełni wykończony i zamieszkały. Mamy tutaj przestronną część mieszkalną o powierzchni użytkowej 96 m2, obejmującą: pokój dzienny z balkonem, 3 sypialnie, kuchnię ze spiżarką, łazienkę, wc oraz przedpokój. Standard wykończenia i stan techniczny są na tyle dobre, że możliwe jest wprowadzenie się bez większych nakładów finansowych,
- media - ta nieruchomość ma dostęp do wszystkich publicznych sieci infrastruktury technicznej, tzn.: woda z wodociągu gminnego (dodatkowo na działce jest studnia, więc można wykorzystywać np do podlewania roślin w ogrodzie), energia elektryczna (230 V i 360V), gaz ziemny z sieci, przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej oraz szybkie i stabilne łącze internetowe (sieć światłowodowa),
- potencjał do wykorzystania w zależności od potrzeb - i to w dwóch aspektach. Pierwszy - gdyby ktoś potrzebował dodatkowej powierzchni mieszkalnej, to do wykończenia jest piętro budynku, gdzie można uzyskać dodatkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 85 m2. Drugi - bardzo ciekawa opcja dla osób pracujących w domu, albo prowadzących takie działalności, które nie wymagają posiadania siedziby w centrum miasta (np. informatycy, księgowi, etc.). W przyziemiu budynku do dyspozycji są 2 przestronne pomieszczenia (łączna powierzchnia to ok. 35 m2), które mogą się świetnie nadać do celów zawodowych, dodatkowo jest zaplecze sanitarne i oddzielne wejście z zewnątrz, więc nie ma potrzeby, żeby klienci przechodzili przez część mieszkalną budynku,
- budynek gospodarczy - w południowo-zachodnim narożniku działki usytuowany jest niewielki, murowany budynek gospodarzy. Bardzo dobrze się sprawdzi do przechowywania różnego rodzaju mebli i wyposażenia ogrodowego,
- bardzo korzystny dojazd - bezpośrednio do granic nieruchomości prowadzi lokalna droga gminna o nawierzchni asfaltowej. Ruch na niej jest niewielki, nie jest to żadna trasa przelotowa, a w zimie jest odśnieżana przez służby gminne. Jak już wcześniej wspomniano, centrum Górek jest w odległości 1.4 km, a dojazd samochodem do skrzyżowania z drogą ekspresową S52 (Cieszyn - Bielsko) zajmuje zaledwie 5 minut. Mniej więcej tyle samo czasu zajmuje dotarcie do wjazdu na tę samą drogę w Świętoszówce, w kierunku Bielska,
- przystępna cena - nie sposób o tym nie wspomnieć w przypadku tej oferty, szczególnie odnosząc to do korzyści, które może przynieść nowym właścicielom, a których część wymieniłem we wcześniejszych punktach.
Podsumowując - jeżeli spojrzy się na tę nieruchomość z perspektywy korzyści, które może dać nowemu właścicielowi, a nie wyłącznie wyglądu zewnętrznego budynku, to dla wielu osób może być rozwiązaniem wartym uwagi. Więc, jeżeli należysz to grona takich osób i chciałbyś uzyskać więcej informacji na jej temat, to zapraszam Cię do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
W transakcji sprzedaży tej nieruchomości, kupujący nie płaci wynagrodzenia za rzecz pośrednika.
Oferta na wyłączność.
Kontakt w sprawie oferty: 601-702-212.
Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe.
Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).
Polub nasz fanpage na Facebooku i uzyskaj dostęp do nowych ofert w pierwszej kolejności.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
